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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경95419
수원지방법원 본원 3계(031-210-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 노들길 6-8, 엠폴리스2 1동 1층 101호외1개호
(경기도 화성시 새솔동 99-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 182.04㎡ (55.07평)
건물: 493.35㎡ (149.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 노들길 6-8, 엠폴리스2 1동 1층 101호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자(주)송산빅마트 파산관재인 박찬림 / 파산자(주)송산빅마트 파산관재인 박찬림 |
| 채권자 | 케이에프아이이사일이유동화전문 유한회사(양도인: 중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-12-19 |
감정가
8,449,000,000
최저가
2,898,007,000
보증금
289,800,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-08 | 8,449,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 8,449,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 5,914,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 4,140,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-24 | 2,898,007,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)거북섬유통 | 점포 101호,1 02호 38.220 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
| (주)이종유통 | 점포 엠폴리 스2차 1층 101호 38.220 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
| (주)하나도시개발 | 점포 엠폴리 스2차 101호, 102호 새솔동 38.220 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 5,000,000
|
0 | 있음 |
| (주)행복한목장송산 | 점포 엠폴리 스2차 102호 30.000 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
500,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 손장권 | 점포 엠폴리 스 102호 19.800 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 새솔동 99-5(6층중1층 101호) | 20.01.15 | 38.22㎡(11.56평) / 근린생활시설(상호: 빅마트(송산점)) | 757,000,000 | |
| 건2 | 새솔동 99-5(6층중1층 102호) | 20.01.15 | 455.13㎡(137.68평) / 근린생활시설(상호: 빅마트(송산점)) | 7,692,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주변은 대규모 아파트단지 등을 배후지로 하는 로선상가지대로 공원등과 인접해있음. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로와 접해있어 제반 교통사정은 양호함. * 인접 토지와 등고 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용함, * 북동측에 광로(간선도로 :폭 35m-40m),후면 남서측에 중로(폭 15m-20m),소로(폭 8m-10m)에 각기 접함
참고사항
* 일괄매각 * 101호,102호) 내부 구획없이 일괄로 이용하였으나 폐업으로 폐문 상태임(자세한 사항은 감정평가서 참조 요망). * 본건 북동측 및 북서측에 철파이프 천막 ,경량철골조 점포 (약75m2),창고(약35m2)가 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-15 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을4) | 2023-05-16 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 6,816,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-08-03 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-07-26 | 가압류 | (OOOOOOOO | 37,981,429 | 소멸 | 2024카단53509 |
| 5(갑6) | 2024-09-12 | 가압류 | 신OOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2024카단509238 |
| 6(갑7) | 2024-09-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-11-08 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 5,680,000,000 | 소멸 | 2024타경95419 |
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