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최종 업데이트: 2026-04-24 22:43
2023타경80564
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 동남메리트아파트수정마을 102동 20층 2002호
(경기도 화성시 봉담읍 수영리 647-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 34.06㎡ (10.3평)
건물: 75.09㎡ (22.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 동남메리트아파트수정마을 102동 20층 2002호 |
| 소유자 / 채무자 | 서승열 / 서승열 |
| 채권자 | 테크메이트코리아대부(주)(양도인: 비엔케이캐피탈(주)) 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-01-09 |
감정가
353,000,000
최저가
247,100,000
보증금
24,710,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 285,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 이진우 |
| 차순위 입찰가 | 276,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 353,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 247,100,000 |
진행 메모
매각 : 285,000,000 원 (80.74%)
(입찰 11 명,매수인:이진우 / 차순위금액 276,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
대금납부 2026.04.23
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 20층 | 02.07.31 | 75.0935㎡(22.72평)[공급31평] / 방3, 욕실2, 거실, 주방 등 | 141,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리에 소재하는 "봉담초등학교" 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위 환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 인접대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 약 18m, 동측으로 약 10m의 아스콘 포장도로를 이용 중입니다.
참고사항
* 외필지 : 수영리 647-5,647-33, 649-25, 649-108
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2008-10-15 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:121,200,000 | |
| 2(을11) | 2015-01-06 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 113,800,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을19) | 2021-11-04 | 근저당 | 테OOOOOOOOOOOO | 284,400,000 | 소멸 | 확정채권양도전:비엔케이캐피탈주식회사 |
| 4(갑7) | 2023-09-27 | 가압류 | 정OO | 13,576,000 | 소멸 | 2023카단3164 |
| 5(갑8) | 2023-10-26 | 임의경매 | 테OOOOOOOOOOOO | 246,552,588 | 소멸 | 2023타경80564 |
| 6(갑9) | 2024-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-12-15 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 246,552,588 | 소멸 | 2025타경59427 |
관련 문서 (PDF)
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