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최종 업데이트: 2026-04-24 22:43
2024타경76920
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 동탄아피체오피스텔 1층 106호
(경기도 화성시 오산동 976-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.89㎡ (2.99평)
건물: 42.00㎡ (12.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 동탄아피체오피스텔 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)다온도시개발 / (주)다온도시개발 |
| 채권자 | 오산농협 |
| 배당종기일 | 2024-09-11 |
감정가
1,554,000,000
최저가
261,180,000
보증금
26,118,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 316,050,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 305,510,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-04 | 1,554,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-12-04 | 1,087,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-01-20 | 761,460,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-02-26 | 533,022,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-08-28 | 533,022,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-29 | 373,115,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-07 | 261,180,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-25 | 261,180,000 |
진행 메모
매각 : 316,050,000 원 (20.34%)
(입찰 8 명,매수인:주)케이 / 차순위금액 305,510,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)드림파트너스 | 점포 106호 12.7100㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 22.10.06 | 42㎡(12.71평) / 사무실 | 932,400,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 오산동 소재‘여울초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 오피스텔, 상업·업무용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건으로의 제반 차량 진출입이 자유롭고인근 동탄기흥로변 등으로 버스정류장이 수 군데 소재하며, 남동측 직선거리 약500m 내외 거리에 GTX-A 동탄역이 위치하고 있음. * 대체로 인접도로와 평탄한 정방형의 토지로서 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설, 오피스텔 등 건부지로 이용중임. * 본건 토지 북측으로 동탄광역환승로, 서측으로 동탄감배산로 등과 접하여 동탄기흥로, 동부대로 등과 연계됨.
참고사항
* 이용상태: 공부 용도 제2종근린생활시설(휴게음식점), 현황 사무실. ☞현황서상 내용: 외부에 상호가 표시되어 있지 않으나, 사무실로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-04-27 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-04-27 | 근저당 | 오OOOOOOOOO | 6,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-04-27 | 근저당 | 태OOO | 6,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2023-09-01 | 근저당 | 이OO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-06-28 | 임의경매 | 오OOO | 5,225,030,644 | 소멸 | 2024타경76920 |
| 6(갑6) | 2025-02-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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