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최종 업데이트: 2026-04-24 22:44
2024타경82109
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 금학로291번길 5-3, 스위트캐슬 3층 301호
(경기도 용인시 처인구 역북동 454-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 35.85㎡ (10.84평)
건물: 73.88㎡ (22.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 금학로291번길 5-3, 스위트캐슬 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 구성천의 상속인 구민아의 법정대리인 모 이정미 / 망 구성천의 상속인 구민아의 법정대리인 모 이정미 |
| 채권자 | 경기수협 |
| 배당종기일 | 2024-10-15 |
감정가
383,000,000
최저가
187,670,000
보증금
18,767,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 218,881,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이종구 |
| 차순위 입찰가 | 203,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-07 | 383,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 383,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 268,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 187,670,000 |
진행 메모
매각 : 218,881,000 원 (57.15%)
(입찰 3 명,매수인:이종구 / 차순위금액 203,210,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현 | 주거용 |
전입: 2024-05-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 23.01.12 | 73.88㎡(22.35평) / 단지형다세대주택 | 191,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 * 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편입니다 * 정방형의 평탄한 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중입니다 * 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로에 접합니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-10-18 | 소유권이전(매매) | 구OO | 0 | 거래가액 금385,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-18 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOOO | 348,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-08-01 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 294,440,661 | 소멸 | 2024타경82109 |
| 4(갑4) | 2024-08-09 | 소유권이전(상속) | 구OO | 0 |
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