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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1104
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 동구 일산동 979-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 354.06㎡ (107.1평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 일산동 979-2 |
| 소유자 / 채무자 | 류재민 / 류재민 |
| 채권자 | 한마음 새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
3,577,817,000
최저가
1,753,130,000
보증금
175,313,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 3,577,817,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 2,504,472,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 1,753,130,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이효일 | 점포 건물전부 (208.06㎡) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-07-03 |
70,000,000
월 5,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 일산동 979-2 | 가축사육제한구역,중점경관관리구역,유원지,자연녹지지역 / 대 1165㎡ (352.41평) | 2,970,000 | 3,460,050,000원 |
| 건물 | 해수욕장10길 88 [일산동 979-2]경량철골구조 기타지붕 | 1층 | 제1종근린생활시설 / 208.06㎡(62.94평) | 500,000 | 104,030,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 해수욕장10길 88 [일산동 979-2]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.목재테크 | 단층 / 창고 | 3 | 125,000원 |
| 2 | 테크 | 87.2㎡(26.38평) / 60,000원 | 5,232,000 | 매각포함 | |
| 3 | 화단 | 43.8㎡(13.25평) / 150,000원 | 6,570,000 | 매각포함* 정원수 및 자연석 포함 | |
| 4 | 화단 | 12㎡(3.63평) / 130,000원 | 1,560,000 | 매각포함* 정원수 및 자연석 포함 |
현황 및 위치
* 울산광역시 동구 일산동 소재 ""일산해수욕장"" 남동측에 소재하며 주위는 해수욕장 및 대왕암 공원 주변으로 각종 근리생활시설과 숙박시설들이 즐비하게 형성되어 있는 지역으로 환경 양호시 됩니다. * 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 편리합니다. * 가장형의 토지로 지세는 남측에서 북측으로 완만한 하양 경사지대에 평탄하게 조성된 토지이며 상업용 부지로 이용중입니다. * 동측으로 중로의 포장도로에 접하며 도로상태 양호합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(창고) 및 목재테크 1식, 화단 2식(정원수 및 자연석 포함) 모두 매각에 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2010-01-14 | 소유권보존 | 류OO | 0 | ||
| 2(을12) | 2023-02-17 | 근저당 | 한OOOOOOO | 2,880,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-10-22 | 가압류 | 부OOOOOOO | 19,440,000 | 소멸 | 2024카단55512 |
| 4(갑5) | 2025-04-30 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 2,584,903,489 | 소멸 | 2025타경1104 |
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