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최종 업데이트: 2026-04-24 22:48
2025타경54345
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170, 광교효성해링턴타워 15층 비동 1501호
(경기도 수원시 영통구 하동 1016)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 9.58㎡ (2.9평)
건물: 43.85㎡ (13.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170, 광교효성해링턴타워 15층 비동 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)예스잼 / (주)예스잼 |
| 채권자 | 대구원광새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
371,000,000
최저가
259,700,000
보증금
25,970,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 312,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 박상우 |
| 차순위 입찰가 | 302,661,800원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 371,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 259,700,000 |
진행 메모
매각 : 312,800,000 원 (84.31%)
(입찰 6 명,매수인:박상우 / 차순위금액 302,661,800원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최지영 | 주거용 전부 |
전입: 2023-04-28
확정: 2023-03-10 배당: 2025-03-04 |
262,500,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 15층 | 19.04.23 | 43.85㎡(13.26평)[계약33평] / 오피스텔 | 259,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 신분당선(광교중앙역) 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측 및 동측으로 노폭 약 25미터, 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-17 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:420,000,000 | |
| 2(을3) | 2021-11-17 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-04-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-02-07 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | 50,925,490 | 소멸 | 2025타경54345 |
| 5(을4) | 2025-05-02 | 주택임차권(전부) | 최OO | 262,500,000 | 소멸 | 전입:2023.04.28확정:2023.03.10 |
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