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최종 업데이트: 2026-05-01 07:31
2025타경55049
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 청학로 250경기도 오산시 청○○○○, 포트센트럴시티 2층 201호포트센트○○
(경기도 오산시 수청동 608-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 53.93㎡ (16.31평)
건물: 212.28㎡ (64.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 청학로 250경기도 오산시 청○○○○, 포트센트럴시티 2층 201호포트센트○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 천하종합관리 (주)외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
724,000,000
최저가
248,332,000
보증금
49,666,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-28 | 724,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-29 | 506,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-07 | 354,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 248,332,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-02-20 | 248,332,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 173,832,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-27 | 248,332,000 | 취하 |
진행 메모
매각 249,950,000원(34.52%) / 1명 / 미납
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 201호 17.0000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 17.11.07 | 212.28㎡(64.21평) / 제1종근린생활시설(소매점) | 398,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "지하철 1호선 오산대역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역에 위치합니다 * 본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(오산대역) 및 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 보통입니다 * 인근지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중입니다. * 본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다
참고사항
▶본건매각 2025.12.09 / 매각가 249,950,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-04-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 김회권 1/10, 김○○ 9/10 | |
| 2(갑7) | 2021-05-20 | 김○○지분전부이전 | 김OO | 0 | 증여, 1/10 | |
| 3(을3) | 2021-05-20 | 근저당 | 오OOOOOOOOO | 3,117,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑12) | 2025-03-13 | 강제경매 | 천OOOOOOOO | 63,798,789 | 소멸 | 2025타경55049 |
| 5(갑13) | 2025-03-19 | 임의경매 | 오OOO | 2,484,666,271 | 소멸 | 2025타경55150 |