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최종 업데이트: 2026-05-01 07:32
2025타경55164
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 영문로29번길 35-9, 헤렌하우스 2동 1층 101호
(경기도 용인시 처인구 유방동 25-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 60.88㎡ (18.42평)
건물: 52.30㎡ (15.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 영문로29번길 35-9, 헤렌하우스 2동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 한규석 / 한규석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
176,000,000
최저가
86,240,000
보증금
8,624,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 120,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 이윤진 |
| 차순위 입찰가 | 113,550,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 86,240,000 |
진행 메모
매각 : 120,100,000 원 (68.24%)
(입찰 11 명,매수인:이윤진 / 차순위금액 113,550,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유영준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-09
확정: 2021-06-11 배당: 2023-07-20 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 15.06.19 | 52.3㎡(15.82평)[공급18평] / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등 | 88,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "성웅아파트" 서측 인근에 위치하며 인근은 주택지대로서 다세대주택, 아파트, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨. * 부정형 평지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-09 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-20 | 주택임차권(전부) | 유OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.09확정:2021.06.11 |
| 4(갑7) | 2024-08-01 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-03-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 192,403,195 | 소멸 | 2025타경55164 |
관련 문서 (PDF)
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