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최종 업데이트: 2026-05-01 07:33
2025타경55265
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄원천로 360, 동탄푸르지오시티 9층 909호
(경기도 화성시 능동 1065-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 8.78㎡ (2.66평)
건물: 31.80㎡ (9.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄원천로 360, 동탄푸르지오시티 9층 909호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)비엘 / (주)비엘 |
| 채권자 | 은효준 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
115,000,000
최저가
9,469,000
보증금
946,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 9,469,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전세사기피해자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-28 | 115,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-29 | 80,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-07 | 56,350,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 39,445,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 27,611,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-20 | 19,327,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-25 | 13,528,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-27 | 9,469,000 |
진행 메모
매각 : 9,469,000 원 (8.23%)
(입찰 1 명,매수인:전세사기피해자)문효준)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은효준 | 주거용 909호 |
전입: 2021-11-16
확정: 2021-08-09 배당: 2025-04-03 |
141,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 9층 | 13.12.19 | 31.796㎡(9.62평)[계약19평] / 오피스텔(거실 및 주방, 화장실) | 57,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 소규모공장, 오피스텔 등이 혼재하는 주상복합지대임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함. * 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 35m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측 및 동남측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-24 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | 거래가액:122,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-10-27 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-11-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-06-05 | 공매공고 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2023-18469-003) |
| 5(갑8) | 2025-03-28 | 강제경매 | 은OO | 141,000,000 | 소멸 | 2025타경55265 |
관련 문서 (PDF)
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