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최종 업데이트: 2026-04-28 16:33
2025타경56216
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄영천로 101, 서영아너시티 13층 1313호외1개호
(경기도 화성시 영천동 878-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 28.16㎡ (8.52평)
건물: 68.61㎡ (20.75평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄영천로 101, 서영아너시티 13층 1313호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 나정순 / 나정순 |
| 채권자 | 성남농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
307,000,000
최저가
105,301,000
보증금
10,530,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 132,250,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 최창무 |
| 차순위 입찰가 | 129,000,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 307,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 214,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 150,430,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 105,301,000 |
진행 메모
매각 : 132,250,000 원 (43.08%)
(입찰 7 명,매수인:최창무 / 차순위금액 129,000,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)디더블유즈 | 점포 1313, 1314호 |
전입: -
확정: 2025-07-23 배당: 2025-07-28 |
8,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 영천동 878-3(13층중13층 1313호) | 21.06.28 | 31.08㎡(9.4평) / 공장(지식산업센터) | 97,300,000 | |
| 건2 | 영천동 878-3(13층중13층 1314호) | 21.06.28 | 37.53㎡(11.35평) / 공장(지식산업센터) | 117,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""동탄5동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량의 접근 및 주정차가 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. * 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 대로 및 남측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 1313호 및 1314호 벽체 구별없이 이용중임-건축물대장상 제1313호와 제1314호 각각 도면 등재 되어 있으나, 현재 제1313호,제1314호는 벽체구분없이 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-17 | 소유권이전(매매) | 나OO | 0 | 거래가액:182,122,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-17 | 근저당 | 성OOOOOOOOO | 273,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-05-28 | 임의경매 | 성OOOOOOOOO | 213,810,444 | 소멸 | 2025타경56216 |
| 4(갑6) | 2025-11-17 | 가압류 | 판OOOOO | 51,254,062 | 소멸 | 2025카단64781 |
관련 문서 (PDF)
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