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최종 업데이트: 2026-04-24 22:54
2025타경56674
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 갓매산로56번길 12, 동은아파트 9층 906호
(경기도 수원시 팔달구 매산로2가 11-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 29.28㎡ (8.86평)
건물: 83.75㎡ (25.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 갓매산로56번길 12, 동은아파트 9층 906호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진용 / 김진용 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
352,000,000
최저가
172,480,000
보증금
17,248,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 252,880,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 남재현 |
| 차순위 입찰가 | 246,120,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 352,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 246,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 172,480,000 |
진행 메모
매각 : 252,880,000 원 (71.84%)
(입찰 7 명,매수인:남재현 / 차순위금액 246,120,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 07.12.10 | 83.7504㎡(25.33평)[공급32평] / 주거용 | 141,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 "매산동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 동은아파트 9층 906호로서 주위는 판매점, 오피스텔, 음식점, 주상용아파트 등이 밀집하여 있습니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 부정형의 평지로서 주상용 아파트부지로 이용중입니다. * 본건 남동측 및 북서측으로 도로에 접하며 지상층 일부 주차장으로 이용중입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-04-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-04-14 | 근저당 | 한OOOOOOO | 231,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 |
| 3(을10) | 2024-04-26 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-10-30 | 가압류 | 서OOOOOO | 12,134,156 | 소멸 | 2024카단1168 |
| 5(갑8) | 2024-11-21 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 12,417,381 | 소멸 | 2024카단57754 |
| 6(갑9) | 2024-12-19 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 10,654,192 | 소멸 | 2024카단512795 |
| 7(갑10) | 2025-06-27 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 220,148,433 | 소멸 | 2025타경56674 |
| 8(갑11) | 2025-09-02 | 가압류 | (OOOOOOOO | 12,064,477 | 소멸 | 2025카단509171 |
관련 문서 (PDF)
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