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최종 업데이트: 2026-04-24 22:55
2025타경56743
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 권선로720번길 23, 명진빌라 지하층 비02호
(경기도 수원시 권선구 권선동 1038-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.60㎡ (6.23평)
건물: 39.81㎡ (12.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 권선로720번길 23, 명진빌라 지하층 비02호 |
| 소유자 / 채무자 | 신경자 / 신경자 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
51,000,000
최저가
24,990,000
보증금
2,499,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 27,640,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서원일 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 51,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 35,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 24,990,000 |
진행 메모
매각 : 27,640,000 원 (54.2%)
(입찰 1 명,매수인:서원일)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.17
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조희경 | 주거용 전부 |
전입: 2014-04-28
확정: 2014-04-28 배당: 2018-10-24 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 91.06.27 | 39.81㎡(12.04평) / 주거용 | 10,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""세곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보 통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 ""수원시청역""(수인분당선) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 실지조사시 현황 공실 상태로 조사됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을5) | 2014-01-17 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 18,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2018-10-24 | 주택임차권(전부) | 조OO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2014.04.28확정:2014.04.28 |
| 4(갑13) | 2025-07-03 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 15,182,604 | 소멸 | 2025타경56743 |
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