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최종 업데이트: 2026-04-28 16:37
2025타경57100
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄순환대로14길 77, 동탄트램프라자 1층 105호
(경기도 화성시 산척동 830-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.58㎡ (3.5평)
건물: 33.15㎡ (10.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄순환대로14길 77, 동탄트램프라자 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현승 / 김현승 |
| 채권자 | 수원지구원예농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
846,000,000
최저가
203,125,000
보증금
20,312,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 846,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 592,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 414,540,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 290,178,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-02 | 203,125,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민산 | 점포 105호 16.570 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
40,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 23.03.21 | 33.15㎡(10.03평) / 공실 상태 | 676,800,000 | * 천정매립형 시스템냉난방설비 * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "정현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 부동산 및 교육시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용" 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 45m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 이용상태:근린생활시설로서 음식점으로 이용되었으나, 현황 공실 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-11-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:992,310,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-30 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOOOO | 845,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-07-29 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 664,857,304 | 소멸 | 2025타경57100 |
관련 문서 (PDF)
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