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최종 업데이트: 2026-04-22 15:16
2025타경8894
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 디지털로12길 15, 비즈트위트바이올렛5차 7층 710호
(서울특별시 금천구 가산동 140-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약8평형] |
| 면적 |
토지: 3.24㎡ (0.98평)
건물: 17.76㎡ (5.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 디지털로12길 15, 비즈트위트바이올렛5차 7층 710호 |
| 소유자 / 채무자 | 백태정 / 백태정 |
| 채권자 | 김유나 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
139,000,000
최저가
111,200,000
보증금
11,120,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 129,155,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 139,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 111,200,000 |
진행 메모
매각 : 129,155,000 원 (92.92%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유나 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-08-31 배당: 2025-03-06 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 14.09.05 | 17.76㎡(5.37평)[계약8평] / 업무시설(오피스텔) | 76,450,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1,7호선 가산디지털단지역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,다세대주택, 지식산업센터 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. * 부정형의 평지로 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임. * 본건 토지 남서측, 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 10미터, 8미터 및 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-19 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-07-26 | 근저당 | 강OO | 230,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-10-12 | 주택임차권(전부) | 김OO | 130,000,000 | 전입:2020.09.28확정:2020.08.31 | |
| 4(갑10) | 2024-01-23 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 10,450,161 | 소멸 | 2024카단801392 |
| 5(갑11) | 2024-02-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2024-11-26 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2025-03-04 | 강제경매 | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경8894 |
관련 문서 (PDF)
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