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최종 업데이트: 2026-04-24 22:57
2025타경57188
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 삼성1로 156, 이너매스플래티늄 9층 909호
(경기도 화성시 석우동 31-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 6.73㎡ (2.04평)
건물: 18.55㎡ (5.61평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 삼성1로 156, 이너매스플래티늄 9층 909호 |
| 소유자 / 채무자 | 남궁영순 / 남궁영순 |
| 채권자 | 박유리 |
| 배당종기일 | 2025-10-17 |
감정가
62,000,000
최저가
43,400,000
보증금
4,340,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 80,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이유리 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-13 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 62,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 43,400,000 |
진행 메모
매각 : 80,000,000 원 (129.03%)
(입찰 1 명,매수인:이유리)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
배당기일 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박유리 | 주거용 909호 |
전입: 2020-02-24
확정: 2020-02-24 배당: 2025-09-17 |
88,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 13.05.10 | 18.55㎡(5.61평)[계약14평] / 오피스텔 | 37,200,000 | * 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 석우동 "한림대학교 동탄성심병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 공원 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. * 동측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2013-09-05 | 소유권이전(매매) | 남OOO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-04-13 | 가압류 | 오OOO | 31,704,399 | 소멸 | 말소기준등기2020카단502307 |
| 3(갑6) | 2021-08-11 | 가압류 | 삼OOOOOOOO | 8,938,054 | 소멸 | 2021카단813397 |
| 4(갑7) | 2023-11-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-07-11 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-08-04 | 강제경매 | 박OO | 88,000,000 | 소멸 | 2025타경57188 |
| 7(갑12) | 2025-11-03 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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