목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 16:37
2025타경57525
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 장안면 금의리 73-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 208.36㎡ (63.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 장안면 금의리 73-4 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 팔탄농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
465,331,990
최저가
228,012,000
보증금
22,801,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 465,331,990 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 325,732,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-27 | 228,012,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금의리 73-4금○○ | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 720㎡ (217.8평) | 483,000 | 347,760,000원 |
| 건물 | 1 | 장안공단로 208-11 [금의리 73-4]철근콘크리트조 경사슬라브지붕 | 지하1층 / 자동차관련시설 | 23 | 338,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 168.18㎡(50.87평) / 650,000원 | 109,317,000 | * 사용승인:2001.02.17 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 장안공단로 208-11 [금의리 73-4]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.목조 철판지붕 | 단층 / 창고 | 11 | 50,000원 |
| 2 | 단층 | 바베큐실 | 6.25㎡(1.89평) / 25,000원 | 156,250 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 장안면 금의리에 소재하며, 주위로는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 제조업소 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. * 자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. * 남동측으로 노폭 약4-5m의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(창고, 바베규실) 포함 * 토지 일부에 소재하는 석축과 화단, 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2001-03-13 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2015-04-10 | 근저당 | 팔OOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2021-04-02 | 근저당 | 더OOOOOOOO | 80,600,000 | 소멸 | 계약양도전:웰릭스에프앤아이대부주식회사 |
| 4(갑2) | 2025-01-24 | 가압류 | 근OOOOO | 17,488,062 | 소멸 | 2025카단500823 |
| 5(갑3) | 2025-08-25 | 임의경매 | 팔OOO | 105,266,444 | 소멸 | 2025타경57525 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다