목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 16:38
2025타경57668
수원지방법원 본원 12계(031-210-1272)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 두곡서길 48-1, 우리홈타운 101동 4층 401호
(경기도 화성시 마도면 두곡리 402-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 42.16㎡ (12.75평)
건물: 50.40㎡ (15.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 두곡서길 48-1, 우리홈타운 101동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 한선영 / 한선영 |
| 채권자 | 조덕진 |
| 배당종기일 | 2025-11-19 |
감정가
130,000,000
최저가
44,590,000
보증금
4,459,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 63,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 44,590,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조덕진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-23
확정: 2023-09-25 배당: 2023-10-18 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 13.08.19 | 50.4㎡(15.25평)[공급17평] / 주거용 | 65,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 ""화도중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 대지권 목적인 토지의 면적이 부동산등기사항증명서(585㎡)와 토지대장상의 면적(541㎡)이 상이하고, 감정평가는 토지대장을 기준으로 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-11-26 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-10-18 | 주택임차권(전부) | 조OO | 155,000,000 | 전입:2021.09.23확정:2023.09.25 | |
| 3(갑8) | 2024-11-08 | 압류 | 인OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2025-08-11 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-09-09 | 강제경매 | 조OO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경57668 |
| 6(갑11) | 2025-10-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다