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최종 업데이트: 2026-04-25 03:56
2024타경10647
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 향남시범살구꽃마을한일베라체아파트 1306동 12층 1204호
(경기도 화성시 향남읍 행정리 494)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급45평형] |
| 면적 |
토지: 81.80㎡ (24.74평)
건물: 122.63㎡ (37.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 향남시범살구꽃마을한일베라체아파트 1306동 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤준석 / 김도형 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
648,000,000
최저가
453,600,000
보증금
45,360,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 551,790,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 윤성순 |
| 차순위 입찰가 | 507,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-03 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 648,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-27 | 453,600,000 |
진행 메모
매각 : 551,790,000 원 (85.15%)
(입찰 4 명,매수인:윤성순 / 차순위금액 507,800,000원)
매각결정기일 : 2026.04.03 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 12층 | 08.09.30 | 122.627㎡(37.09평)[공급45평] / 주거용 | 388,800,000 | * 열병합에 의한 지역 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 " 향남고등학교 " 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 등 주위환경 무난함. * 본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 아파트단지 남측의 정문을 이용하여 단지 출입이 가능하며 외부 공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-28 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:357,000,000 | |
| 2(을2) | 2020-02-28 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 280,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-02-10 | 근저당 | 우OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2022-09-08 | 근저당 | 우OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-09-24 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOOOO | 305,783,528 | 소멸 | 2024타경10647 |
관련 문서 (PDF)
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