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최종 업데이트: 2026-04-24 09:32
2025타경990
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1583-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 107.05㎡ (32.38평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1583-7 |
| 소유자 / 채무자 | 이예은 / 이예은 외1 |
| 채권자 | 병영새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
606,185,550
최저가
297,031,000
보증금
29,703,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 297,934,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 울산울주군 신철 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 606,185,550 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 424,330,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 297,031,000 |
진행 메모
매각 : 297,934,000 원 (49.15%)
(입찰 1 명,매수인:울산울주군 신철)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 교동리 1583-7 | 제2종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 / 대 272.5㎡ (82.43평) | 1,950,000 | 531,375,000원 |
| 건물 | 위지상경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 단독주택 / 92.65㎡(28.03평) | 687,000 | 63,650,550원 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 교동리 1583-7 등 2.판넬구조 선라이트지붕 | / 수목(조형소나무6 기타수목3 목련1 남천1 연산홍등) | 0 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 14.4㎡(4.36평) / 150,000원 | 2,160,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""울산향교"" 북측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다. * 인근지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주택부지로 이용 중입니다. * 북측으로 폭 약 8M 도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 수목 및 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2020-03-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2024-09-03 | 근저당 | 병OOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2024-09-06 | 근저당 | 병OOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2025-03-18 | 임의경매 | 병OOOOOO | 358,669,703 | 소멸 | 2025타경990 |
| 5(갑12) | 2025-04-18 | 가압류 | 현OOOOOO | 27,674,957 | 소멸 | 2025카단7232 |
관련 문서 (PDF)
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