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최종 업데이트: 2026-04-25 04:01
2025타경50109
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 서수원로169번길 35, 심원비젼빌 2층 201호
(경기도 수원시 권선구 오목천동 522-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 36.29㎡ (10.98평)
건물: 52.87㎡ (15.99평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 서수원로169번길 35, 심원비젼빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창대 / 이창대 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-19 |
감정가
183,000,000
최저가
128,100,000
보증금
12,810,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 145,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 김옥화 |
| 차순위 입찰가 | 143,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-03 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 128,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 89,670,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-14 | 62,769,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 183,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-27 | 128,100,000 |
진행 메모
매각 : 145,100,000 원 (79.29%)
(입찰 10 명,매수인:김옥화 / 차순위금액 143,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.03 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.06.10
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은균 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-15
확정: 2021-06-01 배당: 2023-06-23 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:이은균) | 주거용 2층 201호 |
전입: 2021-06-15
확정: 2021-06-01 배당: 2025-03-18 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.04.08 | 52.865㎡(15.99평) / 도시형생활주택 단지형다세대주택 | 91,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "영신중학교" 묵동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 각 급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대주택)건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 8m 미만의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-06-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑9) | 2022-01-21 | 압류 | 대OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2023-06-23 | 주택임차권(전부) | 이OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.15확정:2021.06.01 |
| 4(갑10) | 2025-01-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경50109 |
관련 문서 (PDF)
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