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최종 업데이트: 2026-04-25 04:02
2025타경50987
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 힉스유타워 에이동 지하1층 비121호
(경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 23.15㎡ (7평)
건물: 89.25㎡ (27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 힉스유타워 에이동 지하1층 비121호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (주)이스턴스카이의 파산관재인 장숙현 / 파산자 (주)이스턴스카이의 파산관재인 장숙현 |
| 채권자 | 파산채무자 (주)이스턴스카이의 파산관재인 변호사 장숙현외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
361,000,000
최저가
123,823,000
보증금
12,382,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 167,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 정나인 |
| 차순위 입찰가 | 157,325,800원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-03 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 361,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 252,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-10 | 176,890,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 176,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-27 | 123,823,000 |
진행 메모
매각 : 167,500,000 원 (46.4%)
(입찰 9 명,매수인:정나인 / 차순위금액 157,325,800원)
매각결정기일 : 2026.04.03 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 브룩스인스트루먼트코리아유한회사 | 공장 에이동 지하1층 제비121호 89.2500㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 지하1층 | 19.11.01 | 89.25㎡(27평) / 공장(지식산업센터) | 252,700,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트형공장(지식산업센터), 아파트단지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨 * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨 * 부정형, 완경사지로서, 건부지(공장<지식산업센터>, 판매시설, 근린생활시설 등)으로 이용중임. * 본건 소재 토지 북측에서 노폭 약20m정도의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-15 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:350,593,600 | |
| 2(을1) | 2021-01-15 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-02-02 | 임차권설정 | 브OOOOOOOOOOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 존속기간:2021.01.29~2026.01.28차:금1,600,000원 |
| 4(을3) | 2021-02-02 | 근저당 | 브OOOOOOOOOOOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-11-28 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-01-13 | 임의경매 | 장OO | 0 | 소멸 | 2025타경50987, 파산채무자 주식회사 이스턴스카이의 파산관재인 |
| 8(갑7) | 2025-01-21 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 251,355,006 | 소멸 | 2025타경53047, 양도인:하나은행 |
관련 문서 (PDF)
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