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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경55521
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2, 원희캐슬광교 1층 에이-111호
(경기도 수원시 영통구 하동 989)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.40㎡ (4.05평)
건물: 50.70㎡ (15.34평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2, 원희캐슬광교 1층 에이-111호 |
| 소유자 / 채무자 | 정규녀의 파산관재인 변호사 김용수 / 정규녀의 파산관재인 변호사 김용수 |
| 채권자 | 고양동부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
1,145,000,000
최저가
561,050,000
보증금
56,105,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 1,145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-27 | 801,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 561,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-05 | 392,735,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안재현 | 점포 1층 에이-111호 |
전입: -
확정: 2025-04-09 배당: 2025-06-11 |
30,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 17.03.31 | 50.7㎡(15.34평) / 근린생활시설(상호명 : 앙포네) | 801,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 ""수원고등법원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 업무시설, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건 북측 및 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 하동 989-1, 989-2, 989-4, 989-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-12-28 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-12-28 | 근저당 | 고OOOOOOOO | 750,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-04-06 | 근저당 | 고OOOOOOOO | 144,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-04-11 | 임의경매 | 고OOOOOOOO | 779,032,930 | 소멸 | 2025타경55521 |
관련 문서 (PDF)
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