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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경55745
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 권광로207번길 26, 아임홈 3층 303호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 6.66㎡ (2.01평)
건물: 17.59㎡ (5.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 권광로207번길 26, 아임홈 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
111,000,000
최저가
54,390,000
보증금
5,439,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 111,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-27 | 77,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 54,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-05 | 38,073,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구자경 | 주거용 |
전입: 2024-09-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이윤주 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-20 배당: 2023-09-19 |
112,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:이윤주) | 주거용 303호 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-20 배당: 2025-06-23 |
112,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 15.04.27 | 17.59㎡(5.32평)[공급7평] / 도시형생활주택(원룸형) | 55,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""수원시청역""이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. * 인접 토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 10m의 도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-01-17 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:112,000,000 | |
| 2(갑9) | 2023-06-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-09-19 | 주택임차권(전부) | 이OO | 112,000,000 | 전입:2021.09.17확정:2021.08.20 | |
| 4(갑10) | 2025-04-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 112,000,000 | 소멸 | 2025타경55745 |
관련 문서 (PDF)
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