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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경56203
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 경수대로381번길 14-3, 귀인타운 2층 201호
(경기도 수원시 권선구 권선동 958-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 13.48㎡ (4.08평)
건물: 21.45㎡ (6.49평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 경수대로381번길 14-3, 귀인타운 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박철호 / 박철호 |
| 채권자 | 이성현 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
108,000,000
최저가
25,931,000
보증금
2,593,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 108,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 75,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 52,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-27 | 37,044,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-28 | 25,931,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성현 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-03-21
확정: 2021-12-27 배당: 2025-05-26 |
128,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 17.01.23 | 21.45㎡(6.49평)[공급8평] / 도시형생활주택원룸형 | 54,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함 * 대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택,원룸형주택) 건부지"로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 통칭 귀인타운
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-17 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:128,000,000 | |
| 2(을4) | 2024-01-31 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 128,000,000 | 전입:2022.03.21확정:2021.12.27 | |
| 3(갑4) | 2025-06-04 | 강제경매 | 이OO | 128,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경56203 |
관련 문서 (PDF)
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