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최종 업데이트: 2026-04-25 04:48
2024타경10432
수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 독산성로 425, 더퍼스트타워세교 7층 726호
(경기도 오산시 세교동 595-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 22.13㎡ (6.69평)
건물: 69.15㎡ (20.92평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 독산성로 425, 더퍼스트타워세교 7층 726호 |
| 소유자 / 채무자 | 남광문 / 남광문 |
| 채권자 | 더블유에스2409유동화전문 유한회사(양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
298,000,000
최저가
146,020,000
보증금
14,602,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-16 | 298,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 208,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 146,020,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)레오테크 | 점포 726호(세교동,더퍼스트타워세교)69.1500㎡ |
전입: -
확정: 2024-09-30 배당: 2024-11-06 |
15,000,000
월 1,100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 21.02.26 | 69.15㎡(20.92평) / 공장(지식산업센터) | 208,600,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 전철1호선 "세마역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철 "세마역"이 소재하여 대중교통 이용은 비교적 양호한 편임. * 대체로 사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 40m, 북서측으로 약 10m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 726호는 시건 중으로 추후 재확인하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-16 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-04-16 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 261,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-13 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 456,989,873 | 소멸 | 2024타경10432 |
관련 문서 (PDF)
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