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최종 업데이트: 2026-04-25 04:54
2024타경87883
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 가온누리빌리지 에이동 7층 703호
(경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 33.19㎡ (10.04평)
건물: 69.06㎡ (20.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 가온누리빌리지 에이동 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 에스에이치지오텍(주) / 에스에이치지오텍(주) |
| 채권자 | 문현민 |
| 배당종기일 | 2024-12-05 |
감정가
336,000,000
최저가
235,200,000
보증금
23,520,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 235,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전세사기피해자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-13 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 336,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 235,200,000 |
진행 메모
매각 : 235,200,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:전세사기피해자)문정면)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
배당기일 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문현민 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-03-10
확정: 2022-02-21 배당: 2024-03-15 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 19.11.11 | 69.06㎡(20.89평)[계약24평] / 오피스텔 | 201,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설등이 혼재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-03-23 | 소유권이전 | 에OOOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을5) | 2022-05-06 | 근저당 | 엽OO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-09-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2024-03-15 | 주택임차권(전유부분 전부) | 문OO | 250,000,000 | 전입:2022.03.10확정:2022.02.21 | |
| 5(갑9) | 2024-09-20 | 강제경매 | 문OO | 264,219,177 | 소멸 | 2024타경87883 |
| 6(갑10) | 2026-01-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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