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최종 업데이트: 2026-04-30 16:20
2024타경91462
수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로117번길 24, 동양힐타운 다동 5층 502호
(경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 167-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.52㎡ (8.32평)
건물: 48.42㎡ (14.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로117번길 24, 동양힐타운 다동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 심재준 / 심재준 |
| 채권자 | 엔에이치농협캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
89,000,000
최저가
5,131,000
보증금
513,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-01 | 89,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-01 | 62,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-11 | 43,610,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-12 | 30,527,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-16 | 21,369,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 14,958,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-30 | 10,471,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-29 | 7,330,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-06-08 | 5,131,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기주택도시공사 | 주거용 502호 |
전입: 2020-12-07
확정: 2020-11-16 배당: 2024-10-25 |
65,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박슬비 | 주거용 502호 |
전입: 2020-12-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.04.25 | 48.42㎡(14.65평)[공급16평] / 주거용 | 35,600,000 | * 도시가스 보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일초등학교" 남서측 인근에 위치하며,인근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등으로형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 용인경전철 둔전역이 위치하는 바, 제반교통편은 보통시됨. * 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로 및 남측으로 폭 약 8m 포장도로, 동측으로폭 약 4m 포장도로에 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:부동산 목록 상 다동이나 현장은 다동 표시가 별도로 없었음
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2007-04-04 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:75,000,000 | |
| 2(갑8) | 2024-07-08 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 13,941,244 | 소멸 | 말소기준등기2024카단53224 |
| 3(갑9) | 2024-07-19 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 19,056,414 | 소멸 | 2024카단53444 |
| 4(갑10) | 2024-10-02 | 강제경매 | 엔OOOOOOOOOOO | 14,617,310 | 소멸 | 2024타경91462, 엔에이치농협캐피탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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