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최종 업데이트: 2026-04-30 16:23
2024타경92779
수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 마도면 두곡리 110-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 마도면 두곡리 110-13 |
| 소유자 / 채무자 | (주)운좋은 / (주)운좋은 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
430,160,000
최저가
210,778,000
보증금
21,077,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 262,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 안형민 외1 |
| 차순위 입찰가 | 251,250,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 430,160,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 301,112,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 210,778,000 |
진행 메모
매각 : 262,300,000 원 (60.98%)
(입찰 2 명,매수인:안형민 외1 / 차순위금액 251,250,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 두곡리 110-13 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,도시지역 / 임야 760㎡ (229.9평) | 566,000 | 430,160,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 "화도중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 단독주택, 임야, 전,답 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 대체로 보통임. * 본건은 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 보통임. * 본건은 완경사의 사다리형 토지로서, 토지임야로 이용중임. * 본건은 북서측으로 도로폭 약 3-4M 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 제2종근린생활시설 부지조성을 위한 개발행위 허가를 득한 토지임(단, 개발행휘허가의 승계여부는 불분명) * 제2종근생(사무소) 부지조성을 위한 개발행위 허가[회성시청 허가민원1과 담당자 확인]를 득한 토지이며, 방치된 토지임야로서 형질변경의 정도, 인근지역의 연관성, 형질변경 목적의 실현성 여부 등을 고려하여 감정평가하였음 ☞현황서상 내용: 해당 부동산의 현황은 도로 옆의 완경사 자연립 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-25 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:575,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-01-25 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 408,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:안양지구축산업협동조합 |
| 3(을2) | 2022-09-26 | 근저당 | 최OO | 96,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-10-14 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 343,234,649 | 소멸 | 2024타경92779 |
관련 문서 (PDF)
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