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최종 업데이트: 2026-04-22 15:18
2025타경9615
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 프라우드빌 2층 203호
(서울특별시 금천구 시흥동 169-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 30.07㎡ (9.1평)
건물: 37.96㎡ (11.48평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 프라우드빌 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 송재일 / 송재일 |
| 채권자 | 이성민 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
311,000,000
최저가
248,800,000
보증금
24,880,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 261,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 311,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 248,800,000 |
진행 메모
매각 : 261,000,000 원 (83.92%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-21
확정: 2021-07-23 배당: 2025-05-04 |
261,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.12.05 | 37.96㎡(11.48평)[공급13평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 93,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "삼성체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립 ·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 2필지 일단의 완경사지 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)부지로 이용중임. * 본건 토지 남동측으로 약 10m내외, 동측으로 약 6m내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 시흥동 169-46
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-07-23 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-18 | 주택임차권(전부) | 이OO | 261,000,000 | 전입:2021.07.21확정:2021.07.23 | |
| 3(갑7) | 2025-04-17 | 강제경매 | 이OO | 261,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9615 |
관련 문서 (PDF)
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