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최종 업데이트: 2026-04-30 16:31
2024타경98555
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 수성로304번길 35-5, 에트빌 5층 504호
(경기도 수원시 장안구 영화동 408-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 27.42㎡ (8.29평)
건물: 38.44㎡ (11.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 수성로304번길 35-5, 에트빌 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 이지웅의파산관재인 변호사 김수경 / 이지웅의파산관재인 변호사 김수경 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
249,000,000
최저가
85,407,000
보증금
8,540,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 174,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 122,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 85,407,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영지 | 주거용 전부 |
전입: 2023-07-28
확정: 2023-06-26 배당: 2024-12-23 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.01.17 | 38.44㎡(11.63평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 174,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원화성" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택，단독주택, 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로 제반 여건은 보통시됨 * 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근으로 소재하는 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임 * 평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임 * 본건 남동측으로 폭 6미터 남서측으로 폭 4미터의 도로와 각 접함
참고사항
* 본건 부합 확장된 발코니 등은 각 구분건물 가격에 포함하여 평가하였음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2020-01-23 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,680,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:안산동부새마을금금고 |
| 2(갑2) | 2020-03-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 3(을2) | 2024-11-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2023.07.28확정:2023.06.26 |
| 4(갑3) | 2024-11-20 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 1,433,471,700 | 소멸 | 2024타경98555 |
| 5(갑4) | 2025-01-09 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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