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최종 업데이트: 2026-04-30 16:38
2024타경100236
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로556번길 7, 동백동도시형생활주택 103동 1층 103호
(경기도 용인시 기흥구 동백동 399-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 89.31㎡ (27.02평)
건물: 45.94㎡ (13.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로556번길 7, 동백동도시형생활주택 103동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 박찬흥 / 박찬흥 |
| 채권자 | 박명희 |
| 배당종기일 | 2025-03-25 |
감정가
292,000,000
최저가
143,080,000
보증금
14,308,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 195,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박명희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 292,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 204,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 143,080,000 |
진행 메모
매각 : 195,000,000 원 (66.78%)
(입찰 1 명,매수인:박명희)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박명희 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
195,000,000
월 0
|
0 | - |
| 황영옥 | 주거용 103호 |
전입: 2022-11-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 19.12.19 | 45.94㎡(13.9평)[공급25평] / 도시형생활주택(단지형 다세대주택) | 176,000,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동막초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하여, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 이용상황은 보통임. * 남측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 9필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임 * 본건 남측 주차장 입구를 통하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
참고사항
* 외필지 : 398-6, 399-8, 399-9, 399-11, 399-15, 399-16, 399-18, 399-19
전문가 코멘트
☞ 임차인 황영옥과 전세권자 박명희가 동일세대원일경우 전세권이 매각으로 소멸되더라도 미배당금에 대해 대항력을 주장할 수있으니 주의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-08-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-11-16 | 전세권(전부) | 박OO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간: ~2022.11.16 |
| 3(갑7) | 2023-03-17 | 가압류 | 한OOOOOOO | 28,093,635 | 소멸 | 2023카단101618 |
| 4(갑8) | 2023-11-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-11-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-12-31 | 임의경매 | 박OO | 195,000,000 | 소멸 | 2024타경100236 |
| 7(갑11) | 2025-02-18 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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