목록으로
최종 업데이트: 2026-04-30 16:45
2024타경103136
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 다원캐슬 9층 902호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 954-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 14.79㎡ (4.47평)
건물: 57.40㎡ (17.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 다원캐슬 9층 902호 |
| 소유자 / 채무자 | 정연수 / 정연수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-13 |
감정가
270,000,000
최저가
132,300,000
보증금
13,230,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 189,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-29 | 132,300,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은빈 | 주거용 |
전입: 2024-05-03
확정: 2024-05-03 배당: 2025-02-19 |
40,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 박가영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-03-26 배당: 2023-02-13 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장문찬 | 주거용 |
전입: 2024-09-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-03-26 배당: 2025-03-13 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 19.03.07 | 57.4㎡(17.36평)[계약30평] / 오피스텔 | 189,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,아파트,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. * 사다리형의 평지로서, 업무시설,공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. * 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-05-16 | 근저당 | 공OOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-08-24 | 소유권이전청구권가등기 | 이OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑4) | 2023-01-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-02-13 | 주택임차권(전부) | 박OO | 260,000,000 | 전입:2021.04.16확정:2021.03.26 | |
| 6(갑5) | 2023-03-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,304,000,000 | 소멸 | 2023카단101720 |
| 7(갑8) | 2024-12-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2024타경103136 |
| 8(갑9) | 2025-02-25 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2026-02-06 | 압류 | 군OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다