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최종 업데이트: 2026-04-26 12:19
2025타경531
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 풍전로 37-9, 트리플렉스 에이단지 311동 3층 316호
(경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 19.90㎡ (6.02평)
건물: 21.00㎡ (6.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 풍전로 37-9, 트리플렉스 에이단지 311동 3층 316호 |
| 소유자 / 채무자 | 정지선 / 정지선 |
| 채권자 | 유에이치제십일차유동화전문 유한회사(양도인 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
84,000,000
최저가
28,812,000
보증금
2,881,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 35,202,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 강성희 |
| 차순위 입찰가 | 32,020,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 58,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 41,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 28,812,000 |
진행 메모
매각 : 35,202,000 원 (41.91%)
(입찰 5 명,매수인:강성희 / 차순위금액 32,020,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이로드투어 | 점포 트리플 렉스 311동 3층 316호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 200,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 13.11.29 | 21㎡(6.35평) / 업무시설 | 50,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역" 남측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 공장, 공구상가 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 안산역이 위치하여 제반 대중교통사정은 보통임. * 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건이 소재하는 에이단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측, 남서측으로 도로와 연계됨.
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 업무시설임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2022-07-29 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:93,846,000 | |
| 2(을1) | 2022-07-29 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2025-03-20 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 130,058,126 | 소멸 | 2025타경531 |
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