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최종 업데이트: 2026-05-06 03:20
2025타경953
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 하신번영로 365, 가락타운1단지146동상가 146동 4층 406호
(부산광역시 사하구 하단동 1161-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 39.12㎡ (11.83평)
건물: 82.68㎡ (25.01평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 하신번영로 365, 가락타운1단지146동상가 146동 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 정일태의 상속재산 파산관재인 권태하 / 망 정일태의 상속재산 파산관재인 권태하 |
| 채권자 | 농협은행(변경전: 농협중앙회)의 승계인 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
105,000,000
최저가
51,450,000
보증금
5,145,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 69,972,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산 사하구 노윤선 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 73,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 51,450,000 |
진행 메모
매각 : 69,972,000 원 (66.64%)
(입찰 1 명,매수인:부산 사하구 노윤선)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 92.09.14 | 82.68㎡(25.01평) / 사무실(상호명:국제비파괴검사(주) 남부산지사) | 63,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘을숙도 초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. * 단지내 가로망 정비됨.
참고사항
* 집합건축물대장상 "근린생활시설(학원(서예))"이나 현황 사무실(상호명: 국제비파괴검사(주) 남부산지사)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을7) | 2003-10-02 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:농업협동조합중앙회 |
| 4(갑9) | 2025-04-01 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 18,455,928 | 소멸 | 2025타경953 |
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