2025타경52747

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-30 16:54

수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

수원지방법원 본원 20계(031-210-1395) 매각기일 2026-06-08 00:00:00 사건번호 2025타경52747 최근 확인 2026-04-30 16:54 다음 확인 2026-06-09 09:00

소재지	경기도 수원시 팔달구 장다리로195번길 13, 가람주택 2층 201호 (경기도 수원시 팔달구 인계동 990-17)
물건종류	다세대(빌라)[공급17평형]
면적	토지: 25.40㎡ (7.68평) 건물: 51.54㎡ (15.59평)
현재 위치	경기도 수원시 팔달구 장다리로195번길 13, 가람주택 2층 201호
소유자 / 채무자	채무자 오수원의 파산관재인 황정민 / 채무자 오수원의 파산관재인 황정민
채권자	제이비우리캐피탈(주)
배당종기일	2025-04-14

감정가

125,000,000

최저가

42,875,000

보증금

4,287,500

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-02-24	125,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-30	87,500,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-29	61,250,000	유찰
4차 (진행)	2026-06-08	42,875,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
명인섭	주거용 201호	전입: 2023-07-31 확정: - 배당: -	0 월 0	0	-
한국토지주택공사	주거용 201호	전입: 2023-07-31 확정: 2023-06-19 배당: 2025-03-11	130,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 2층	03.09.19	51.54㎡(15.59평)[공급17평] / 주거용	75,000,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 수원시 인계동에 소재하는 장다리공원 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음. * 세장형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건의 북동측으로 장다리로195번길(약8미터폭)에 접해있음.

참고사항

* 외관상 “가람하이빌 나동”으로 표기되어 있으니 경매 진행 시 참조하기 바람.

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황