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최종 업데이트: 2026-04-25 05:01
2025타경55411
수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 수원역푸르지오자이 133동 15층 1504호
(경기도 수원시 팔달구 고등동 310)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 50.86㎡ (15.39평)
건물: 74.98㎡ (22.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 수원역푸르지오자이 133동 15층 1504호 |
| 소유자 / 채무자 | 서정수 / 서정수 |
| 채권자 | 오케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
785,000,000
최저가
549,500,000
보증금
54,950,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 738,080,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 이재용 |
| 차순위 입찰가 | 730,111,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 785,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 549,500,000 |
진행 메모
매각 : 738,080,000 원 (94.02%)
(입찰 8 명,매수인:이재용 / 차순위금액 730,111,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 15층 | 21.01.29 | 74.98㎡(22.68평)[공급30평] / 주거용 | 471,000,000 | * 지역난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 아파트 ""수원역푸르지오자이 133동 1504호""로서 주위는 아파트단지, 근린생활 시설, 학교, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건 아파트 단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 완경사지로서 계단식으로 조성되어 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통해 외곽 공도로 연계되며, 단지 남측으로 폭약 25m 내외, 남서측으로 폭약 40m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-01 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:391,900,000 | |
| 2(을1) | 2021-04-01 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-03-28 | 근저당 | 오OOOOOO | 358,800,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-04-07 | 임의경매 | 오OOOOOO | 313,967,603 | 소멸 | 2025타경55411 |
| 5(갑5) | 2025-04-15 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2026-01-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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