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최종 업데이트: 2026-04-25 05:03
2025타경56559
수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-7, 하이스타빌 3층 301호
(경기도 수원시 권선구 세류동 1114-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 32.54㎡ (9.84평)
건물: 46.06㎡ (13.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-7, 하이스타빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
248,000,000
최저가
173,600,000
보증금
17,360,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 201,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 최성은 |
| 차순위 입찰가 | 183,161,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 248,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 173,600,000 |
진행 메모
매각 : 201,110,000 원 (81.09%)
(입찰 6 명,매수인:최성은 / 차순위금액 183,161,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황운희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-10-26 배당: 2023-01-09 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.07.17 | 46.06㎡(13.93평)[공급15평] / 주거용 | 124,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""남수원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 노선버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. * 인접 필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. * 본건의 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-11 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:237,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-06-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 2022카단102537 |
| 4(을1) | 2023-01-09 | 주택임차권(전부) | 황OO | 237,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.11확정:2020.10.26 |
| 5(갑5) | 2023-05-11 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-06-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 237,000,000 | 소멸 | 2025타경56559 |
관련 문서 (PDF)
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