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최종 업데이트: 2026-04-25 05:04
2025타경56834
수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 수영로 60-10, 우방아이유쉘1단지 105동 3층 304호
(경기도 화성시 봉담읍 수영리 674)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 55.36㎡ (16.75평)
건물: 85.00㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 수영로 60-10, 우방아이유쉘1단지 105동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 오연옥 / 이창규 |
| 채권자 | 에프에스에스비2503유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
390,000,000
최저가
273,000,000
보증금
27,300,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 357,722,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 조재연 |
| 차순위 입찰가 | 351,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 390,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 273,000,000 |
진행 메모
매각 : 357,722,000 원 (91.72%)
(입찰 11 명,매수인:조재연 / 차순위금액 351,800,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 3층 | 16.04.29 | 84.9964㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 234,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 ""수영초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 소규모 공장, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-08-16 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-08-16 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-05-25 | 근저당 | 국OOO | 43,200,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-01-11 | 근저당 | 애OOOOOO | 298,800,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-07-10 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,981,031 | 소멸 | 2025타경56834 |
관련 문서 (PDF)
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