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최종 업데이트: 2026-04-25 11:16
2023타경53777
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 월촌로 32-29, 현대그린타운 3층 302호
(경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 210-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 33.20㎡ (10.04평)
건물: 55.80㎡ (16.88평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 월촌로 32-29, 현대그린타운 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정희 / 김정희 |
| 채권자 | 황재현 |
| 배당종기일 | 2023-05-03 |
감정가
80,000,000
최저가
39,200,000
보증금
7,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,869,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 송미옥 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-10-07 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-11-08 | 56,000,000 | 매각 |
| (진행) | 2025-03-04 | 56,000,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 56,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 39,200,000 |
진행 메모
매각 59,300,000원(74.13%) / 1명 / 미납
매각 : 43,869,000 원 (54.84%)
(입찰 1 명,매수인:송미옥)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 96.09.19 | 55.8㎡(16.88평)[공급18평] / 주거용 | 48,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 소재 "모현중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통정도임. * 평지 사다리형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. * 세로(가)에 접하고 있음.
참고사항
▶본건매각 2024.11.08 / 매각가 59,300,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 본건은 건축물대장의 현황도(공부)와 출입문표시상 위치가 불일치함. 매각대상은 출입문표시 302호임.(건축물대장의 현황도(공부)상 304호) * 건축물대장상 302호의 전유면적은 55.80㎡, 304호의 전유면적은 56.07㎡로서 약 0.27㎡ 차이가 있으나 현 점용부분(출입문표시상 302호) 기준으로 감정평가함. * 용인시 처인구의 사실조회 회신에 의하면 건축물대장상 잘못이 있음을 발견한 경우 관련규정에 따라 각 호수의 소유자가 함께 건축물대장 표시변경을 신청한 경우에 검토가능하다고 함. * 대상물건의 현장조사 결과 건축물대장에 표시된 302호와 304호의 위치가 바뀌어져 있으며, 본건 평가는 귀법원의 구두명령에 따라 현황 즉 건축물의 현관문에 표시된 302호(건축물대장상 304호)를 기준으로 평가하였으니 유의하시기 바람. * 건물 누수에 대한 감정평가사의 사실조회회신에 의하면 본건 매각대상(출입문표시 302호)의 화장실과 접한 문간방의 입구쪽 천장부분 및 외벽 모서리부분에 누수의 흔적이 있다고하니 참고.(2025. 9. 8.자 사실조회회신서) ☞3회차 현황서상 내용: 현대그린타운 3층에는 301, 302호, 303호, 304호가 있음.건축물현황도에 표시된 302호의 위치에는 현재 세대출입문에 304호로 표시되어 있음(302호와 304호의 위치가 바뀌어져 있음)[관련제보] [제보] -본건은 누수를 이유로 대금미납을 한 것이라는 내용의 제보가 있으니 입찰 전 현장조사를 통해 추가적으로 확인해보시기 바랍니다.[제보자:회원제보, 제보일2025.02.19]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-11-10 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2020-12-14 | 근저당 | 황OO | 52,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2021-06-22 | 근저당 | 황OO | 22,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-02-17 | 임의경매 | 황OO | 52,500,000 | 소멸 | 2023타경53777 |
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