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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10302
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 광교중흥에스클래스판매시설 지1층 비1-133호
(경기도 수원시 영통구 원천동 589)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.94㎡ (1.8평)
건물: 51.87㎡ (15.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 광교중흥에스클래스판매시설 지1층 비1-133호 |
| 소유자 / 채무자 | 소유자 김진서의 파산관재인 변호사 김동성 외 1명 / 유현민 |
| 채권자 | 에이치에프에스사삼유동화전문유한회사(양도인: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-03 |
감정가
730,000,000
최저가
250,390,000
보증금
25,039,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-15 | 730,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 730,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 511,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 357,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-01 | 250,390,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 지하1층 | 19.05.30 | 51.874㎡(15.69평) / 판매시설 | 584,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "사색공원" 동측 인근"광교중흥에스클래스판매시설" 건물 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지,근린생활시설 및 학교 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호시 됨. * 본건은 완만한 경사지대 내 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 "주상용" 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 서측으로 노폭 약 40m, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 공부상 "지(하)1층"으로 등록.등재되어 있으나, 현황은 "지상1층"에 해당함. ☞현황서상 내용:입구에 `광교대표부동산` 상호의 간판이 붙어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-23 | 소유권이전(매매) | 유OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2021-08-23 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-09-11 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 591,338,324 | 소멸 | 2024타경10302 |
| 4(갑5) | 2024-11-19 | 유현민지분압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-12-27 | 김진서지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-02-19 | 유현민지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-08-25 | 유현민지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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