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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경13073
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 우림스퀘어 5층 501호외8개호
(경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 118.70㎡ (35.91평)
건물: 613.97㎡ (185.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 우림스퀘어 5층 501호외8개호 |
| 소유자 / 채무자 | 이스가르드(주) / 이스가르드(주) |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도인: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-19 |
감정가
3,965,000,000
최저가
1,942,850,000
보증금
194,285,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 3,965,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 2,775,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-01 | 1,942,850,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 1,359,995,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부동산몬스터(주) | 점포 501호~ 507호 470.25㎡ |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-18 |
60,000,000
월 9,000,000
|
0 | 있음 |
| 부동산몬스터(주). | 점포 508호~ 509호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-18 |
40,000,000
월 4,000,000
|
0 | 있음 |
| 오나당당구클럽수원호매실점 | 점포 501~507호490.0000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 17,000,000
|
0 | 있음 |
| 오나당스낵수원호매실점 | 점포 508, 509호 95.700 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 4,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 호매실동 1399-2(6층중5층 501호) | 22.08.26 | 55.54㎡(16.8평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 233,350,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
| 건2 | 호매실동 1399-2(6층중5층 502호) | 22.08.26 | 58.87㎡(17.81평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 247,000,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
| 건3 | 호매실동 1399-2(6층중5층 503호) | 22.08.26 | 66.14㎡(20.01평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 277,550,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
| 건4 | 호매실동 1399-2(6층중5층 504호) | 22.08.26 | 63.58㎡(19.23평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 267,150,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
| 건5 | 호매실동 1399-2(6층중5층 505호) | 22.08.26 | 59.86㎡(18.11평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 250,900,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
| 건6 | 호매실동 1399-2(6층중5층 506호) | 22.08.26 | 78.95㎡(23.88평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 331,500,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
| 건7 | 호매실동 1399-2(6층중5층 507호) | 22.08.26 | 87.31㎡(26.41평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 366,600,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
| 건8 | 호매실동 1399-2(6층중5층 508호) | 22.08.26 | 74.71㎡(22.6평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 313,300,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
| 건9 | 호매실동 1399-2(6층중5층 509호) | 22.08.26 | 69.01㎡(20.88평) / 당구장(상호:오나당 당구클럽) | 289,900,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실중학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. * 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 지하주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 위치 및 경계구분없이 당구장(상호: 오나당 당구클럽)으로 이용중이었고, 명세서 작성 기준시점 폐업상태로 확인됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-10-11 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-10-11 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOO | 1,920,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-12-03 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 1,596,607,377 | 소멸 | 2024타경13073 |
| 4(갑7) | 2024-12-09 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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