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최종 업데이트: 2026-04-25 11:17
2024타경53590
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 219, 용인동백역현성더테라스 2층 206호
(경기도 용인시 기흥구 중동 846-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 44.49㎡ (13.46평)
건물: 164.54㎡ (49.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 219, 용인동백역현성더테라스 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사현성기업 / (주)양천도시개발 |
| 채권자 | 금모래신협 |
| 배당종기일 | 2024-04-11 |
감정가
2,025,000,000
최저가
992,250,000
보증금
99,225,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 2,025,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 1,417,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 992,250,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨에스디(CSD) | 점포 2층 206호 164.5400㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
60,000,000
월 2,400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 22.01.04 | 164.5369㎡(49.77평) / 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,417,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 호텔 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 남동측에 에버라인 "동백역"이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하며, 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-24 | 소유권이전 | 유OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2022-06-24 | 근저당 | 금OOOO | 2,796,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-11-23 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-01-29 | 임의경매 | 금OOOO | 2,796,000,000 | 소멸 | 2024타경53590 |
| 5(갑9) | 2024-03-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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