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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경93376
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 수목원로 618, 세마엠시티 8층 816호
(경기도 오산시 세교동 597-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.24㎡ (1.59평)
건물: 19.00㎡ (5.75평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 수목원로 618, 세마엠시티 8층 816호 |
| 소유자 / 채무자 | 강인성 / 강인성 |
| 채권자 | 신종섭 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
132,000,000
최저가
45,276,000
보증금
4,527,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 92,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 64,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-01 | 45,276,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신종섭 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-04
확정: 2022-01-11 배당: 2024-11-28 |
143,160,650
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 20.08.20 | 19.0014㎡(5.75평) / 오피스텔 | 79,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 ‘1호선 세마역’ 서측 인근에 위치하고 있는 구분건물 "세마엠시티 8층 816호"로서 주위는 상업용, 업무용부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철 1호선 세마역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임. * 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음. * 본건 남서측으로 왕복 6차선 도로 및 남동측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함.
참고사항
* 내부는 복층 구조임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-28 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:143,160,650 | |
| 2(갑4) | 2023-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-07-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 301,630,519 | 소멸 | 2023카단104501 |
| 4(을1) | 2024-02-05 | 주택임차권(전부) | 신OO | 143,160,650 | 전입:2022.02.04확정:2022.01.11 | |
| 5(갑6) | 2024-10-22 | 강제경매 | 신OO | 143,160,650 | 소멸 | 2024타경93376 |
관련 문서 (PDF)
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