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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경94973
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄순환대로29길 9, 브리즈힐오피스텔 1동 6층 611호
(경기도 화성시 영천동 679-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 7.95㎡ (2.4평)
건물: 21.48㎡ (6.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄순환대로29길 9, 브리즈힐오피스텔 1동 6층 611호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정숙 / 박정숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
142,000,000
최저가
48,706,000
보증금
4,870,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 99,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 69,580,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-01 | 48,706,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배지환 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-26 배당: 2024-03-07 |
143,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 18.08.21 | 21.48㎡(6.5평)[계약18평] / 오피스텔 | 85,200,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. * 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 및 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-02-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 매매,거래가액:128,332,500 | |
| 2(을4) | 2024-03-07 | 주택임차권(전부) | 배OO | 143,500,000 | 전입:2021.02.26확정:2021.02.26보:금 143,500,000원(2023.1.13. 3,500,000원 증액),확:2021.02.26.(140,000,000원), 2023.1.18.(증액된 3,500,000원) | |
| 3(갑8) | 2024-10-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 147,356,219 | 소멸 | 말소기준등기2024타경94973 |
| 4(갑9) | 2024-11-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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