목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경95426
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로 551-16, 동탄역푸르지오시티 20층 비동 2014호
(경기도 화성시 동탄구 오산동 1088-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 5.16㎡ (1.56평)
건물: 22.26㎡ (6.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄대로 551-16, 동탄역푸르지오시티 20층 비동 2014호 |
| 소유자 / 채무자 | 원관식 / 원관식 |
| 채권자 | 김서윤 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
161,000,000
최저가
78,890,000
보증금
7,889,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 112,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-01 | 78,890,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 55,223,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김서윤 | 주거용 제비동 2014호 |
전입: 2021-05-17
확정: 2021-05-17 배당: 2024-12-11 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 20층 | 19.10.29 | 22.261㎡(6.73평)[계약16평] / 업무시설(오피스텔) | 112,700,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건 빌딩까지 제반 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동탄역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됩니다. * 인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. * 본건 토지 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-11 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | 거래가액:159,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-12-28 | 가압류 | 국OOO | 21,838,481 | 소멸 | 2023카단572 |
| 4(갑5) | 2024-10-29 | 강제경매 | 김OO | 140,000,000 | 소멸 | 2024타경95426 |
| 5(갑6) | 2025-07-15 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다