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최종 업데이트: 2026-04-25 11:24
2024타경96894
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 147.62㎡ (44.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2 |
| 소유자 / 채무자 | 최현숙 / 최현숙 |
| 채권자 | 김태연(개명전:김기숙) |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
230,686,760
최저가
113,037,000
보증금
11,303,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 고계숙 |
| 차순위 입찰가 | 136,550,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 230,686,760 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 161,481,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 113,037,000 |
진행 메모
매각 : 140,000,000 원 (60.69%)
(입찰 5 명,매수인:고계숙 / 차순위금액 136,550,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태연 | 주거용 건물전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
| 오계숙(WUGUISHU) | 주거용 1층 |
전입: 2024-03-12
확정: 2024-03-13 배당: 2024-12-30 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 조암리 229-2 | 상대보호구역,성장관리권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허...상대보호구역,성장관리권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역 / 대 134㎡ (40.54평) | 1,320,000 | 176,880,000원 |
| 건물 | 1 | 조암북로57번길 10 [조암리 229-2]벽돌조 슬래브지붕 | 지하 / 주택 | 13 | 280,000원 |
| 2 | 1층 | 주택 | 69.38㎡(20.99평) / 373,000원 | 25,878,740 | * 사용승인:1985.00.00 |
| 3 | 2층 | 주택 | 64.74㎡(19.58평) / 373,000원 | 24,148,020 | * 사용승인:1994.00.00* 증축 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 "조암우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임. * 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임. * 서측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1987-12-04 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2022-07-22 | 근저당 | 김OO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2022-07-22 | 전세권(건물전부) | 김OO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2022.07.22~2024.07.21 |
| 4(갑6) | 2024-11-11 | 임의경매 | 김OO | 45,000,000 | 소멸 | 2024타경96894, 개명전:김기숙 |
관련 문서 (PDF)
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