목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 11:26
2024타경102539
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 수일로80번길 3-1, 공동주택 3층 402호
(경기도 수원시 장안구 파장동 402-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 23.58㎡ (7.13평)
건물: 41.49㎡ (12.55평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 수일로80번길 3-1, 공동주택 3층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
114,000,000
최저가
79,800,000
보증금
7,980,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 79,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 79,800,000 |
진행 메모
매각 : 79,900,000 원 (70.09%)
(입찰 1 명,매수인:주)봄)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손원산 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-15 배당: 2023-09-12 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-15 배당: 2025-03-11 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 91.09.19 | 41.49㎡(12.55평)[공급14평] / 주거용 | 114,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "수일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 호재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 인접도로를 이용하여 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-03-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-01-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-05-15 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2023-09-12 | 주택임차권(전부) | 손OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.01확정:2021.03.15 |
| 5(갑10) | 2024-12-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2024타경102539 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다