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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경104115
수원지방법원 본원 15계(031-210-1375)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 봉담읍 분천리 320)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농가관련시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 376.20㎡ (113.8평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 분천리 320 |
| 소유자 / 채무자 | 김동숙 / 김동숙 |
| 채권자 | 배임진외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-19 |
감정가
680,342,000
최저가
333,367,000
보증금
33,336,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 680,342,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 476,239,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-01 | 333,367,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 233,357,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이낙선 | 주거용 |
전입: 2020-06-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 분천리 320 | 상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산녹지지역,도시지역 / 목장용지 1398㎡ (422.9평) | 414,000 | 578,772,000원 |
| 건물 | 1 | 안능안길 70 [분천리 320 나동]철파이프조 함석지붕 | 단층 / 동식물및식물관련시설(유기견보호소) | 199 | 240,000원 |
| 2 | 안능안길 70 [분천리 320 가동]조립식판넬구조 판넬지붕 | 1층 | 동식물및식물관련시설(관리사) / 84.5㎡(25.56평) | 400,000 | 33,800,000원 |
| 3 | 2층 | 동식물및식물관련시설(관리사) | 18.55㎡(5.61평) / 400,000원 | 7,420,000 | * 사용승인:2003.03.18 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 분천리 320판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.철골조 슁글지붕, 3.철골조, 5.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 17 | 150,000원 |
| 2 | 단층 | 파고라 | 9㎡(2.72평) / | 2,500,000 | 매각포함* 1층 소재 |
| 3 | 단층 | 고양이쉼터 | 25㎡(7.56평) / 80,000원 | 2,000,000 | 매각포함* 1층 소재 |
| 4 | 단층 | 고양이사-컨테이너 | 18㎡(5.45평) / | 1,700,000 | 매각포함* 1층 소재 |
| 5 | 단층 | 창고 | 3.9㎡(1.18평) / 150,000원 | 585,000 | 매각포함* 1층 소재 |
| 6 | 감나무 등 약15주 | / | 3,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건 토지는 경기도 화성시 봉담읍 분천리 소재 "분천1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨. * 부정형 토지로서, "동식물관련시설 건부지"로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 3m내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-03-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-10-30 | 근저당 | 동OOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-04-23 | 근저당 | 이OO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-01-06 | 강제경매 | 배OO | 103,357,200 | 소멸 | 2024타경104115 |
| 5(갑6) | 2025-11-24 | 임의경매 | 아OOOOOOOOOOOOOOOO | 261,935,842 | 소멸 | 2025타경1934, 양도인:동수원새마을금고 |
관련 문서 (PDF)
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