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최종 업데이트: 2026-04-25 16:52
2023타경11704
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 양감면 사창리 1039-123)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 양감면 사창리 1039-123 |
| 소유자 / 채무자 | (주)씨엔씨식자재유통 / (주)씨엔씨식자재유통 |
| 채권자 | 유에스에이치유동화전문 유한회사(양도인: 하나은행)외1명 |
| 배당종기일 | 2025-01-14 |
감정가
1,613,560,000
최저가
387,415,000
보증금
38,741,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-05 | 1,613,560,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 1,129,492,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-27 | 790,644,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 553,450,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-06 | 387,415,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-10 | 271,191,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-15 | 189,834,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-28 | 132,884,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 사창리 1039-123 / 비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,성장관리...비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 | 2,209 | 440,000원(152,500원) |
| 토지 | 2 | 사창리 1039-124 | 비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,성장관리...비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 임야 1604㎡ (485.21평) | 400,000 | 641,600,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 남서측 인근에 위치하며,인근 일대는 농경지, 중.소규모의공장 및 창고 등으로 형성 되어 있는 지역임 * 본건까지 차량이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 교통수단은 보통임 * 북동측 하향 완경사자에 남서측으로 평탄하게 조성된 부정형의토지로 잡종지 상태임 * 지적상 맹지이나,북동측으로 폭 약5-6미터의도로와 접함
참고사항
* 일괄매각 * 포장되지 않은 주차장의 형태로 만들어져 있고, 자동차 몇 대가 세워져 있음(현황조사서 참조) * 토1)건축허가를 득한 것으로 관할시청화성시청을 통하여 확인하였음 * 지목이 임야이나건축신고 및 착공상태에 있는바 이를 고려하여 평가하였음
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-04-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-04-29 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 2,820,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-06-14 | 근저당 | 김OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-11-14 | 근저당 | 이OO | 390,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2023-11-17 | 가압류 | (OOOOOOO | 6,172,000 | 소멸 | 2023카단54518 |
| 6(갑3) | 2023-12-13 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 2,367,112,983 | 소멸 | 2023타경12943 |
| 7(갑4) | 2024-01-12 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 176,046,286 | 소멸 | 2024카단50096 |
| 8(갑5) | 2024-01-18 | 가압류 | (OOOOOO | 6,940,660 | 소멸 | 2024카단500 |
| 9(갑6) | 2024-01-22 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑7) | 2024-01-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 24,932,937 | 소멸 | 2024카단50514 |
| 11(갑8) | 2024-03-22 | 가압류 | 근OOOOO | 43,074,750 | 소멸 | 2024카단10873 |
| 12(갑9) | 2024-04-09 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 6,936,932 | 소멸 | 2024카단52114 |
| 13(갑10) | 2025-09-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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