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최종 업데이트: 2026-04-25 17:00
2024타경54852
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 쥬피터88주건축물 1동 5층 505호
(경기도 수원시 팔달구 지동 481-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 40.04㎡ (12.11평)
건물: 48.96㎡ (14.81평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 쥬피터88주건축물 1동 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연정 / 김연정 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인:경서농협) |
| 배당종기일 | 2024-05-09 |
감정가
364,000,000
최저가
178,360,000
보증금
17,836,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 364,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 254,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 178,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 124,852,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허윤석 | 주거용 전부 |
전입: 2023-10-13
확정: 2023-09-14 배당: 2024-03-18 |
190,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 23.06.29 | 48.961㎡(14.81평) / 도시형생활주택(단지형연립주택) | 182,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임 * 부정형 토지로서, 단지형연립주택 건부지로 이용 중임 * 본건 남서측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-07-31 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-07-31 | 근저당 | 농OOOOOOO | 6,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:경서농업협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-02-08 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 5,017,571,069 | 소멸 | 2024타경54852 |
| 4(갑4) | 2024-04-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 8,770,000,000 | 소멸 | 2024카단102090 |
| 5(갑5) | 2025-02-27 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을2) | 2025-10-23 | 주택임차권(전부) | 허OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2023.10.13확정:2023.09.14 |
관련 문서 (PDF)
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